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在如此高的负债额、负债率及行业寒冬之下，美的置业的激进扩张策略可能存在很大的隐患。上述业内人士认为，对于美的置业来说，这两年其项目布局较多，也抓住了三四线城市楼市上升所带来的机会，所以具有较好的成长性，当前正是股票市场反弹的窗口期，对于美的置业来说具有较好的机遇，这在很大程度上也会刺激此类企业后续的继续发展。当然类似负债数据规模大，一方面也和其企业规模做大有关，另一方面也需要其积极把控风险。

同时，最新的一个观点，市场营销是驱动企业增长的商业准则，也就是说它的功能是促进企业来增长。为什么说市场营销可以比企业任何其他的职能部门都能够带来更多的增长呢？因为市场营销是真正唯一一个花时间和客户在一起并希望客户发生购买的部门。后排，左：笔记侠柯洲；

应对短期、过度的情绪波动，刘哲表示，一方面在国内政策继续予以呵护的同时，全面、客观分析海外资本市场波动对于A股的影响，以及中美贸易战、美元加息对于人民币汇率、经济的影响，更多地通过做好中长期预期沟通工作，达到稳定预期的效果，而不仅仅是就现在而言当前。二是，适当降低股票交易印花税，提升市场参与积极性和活跃度。三是，出台切实可行的政策，尽快设立民营企业债券和股票质押的担保基金，缓解对于民营企业债券和质押爆仓的恐慌情绪，提振股市信心。

洪水涌来时，李强（化名）正在一家汽修店上班，“第一反应是拉下店里的卷帘门，自救”，李强说，大水很快就把卷帘门冲坏了，屋里的水也涨到了一尺多高。一家沿街商铺的店主薛女士告诉新京报记者，当时她和丈夫在店里，水最深时漫至小腿关节处，水里闻起来有股“烧焦的味道”。

上市并没有解决美的置业的根本问题，根据上市公司2019年中报披露，美的置业上半年负债总额高达1861.66亿元，较2018年末的负债总额1537.35亿元上升21.10%。上半年的资产负债率为87.1%。2019年上半年，美的置业的净负债率高达95.6%，流动负债与非流动负债之间的比重也达到了152%。

克而瑞研究中心数据显示，美的置业今年第三季度销售额为240.4亿元，相比第二季度下降17.2%；截止前三季度，美的置业销售业绩为708亿元，目标完成率达到70.8%；四季度需要完成292亿元销售额，才能实现千亿。为了冲击千亿目标，美的置业在拿地方面可谓“激进”。它在今年上半年的拿地选择中，包含了公开招拍挂、与其他企业合作、旧城改造、旧工厂改造、产业投资等各类用地。克而瑞研究中心数据显示，2019年1-9月，美的置业新增土地货值1142.5亿元，其中多个项目涉及高溢价拿地。